Loi Malraux Inconvénients. La loi malraux permet aux propriétaires d immeubles classés et donnés en location de déduire de leur revenu global le déficit foncier résultant des travaux de restauration et des intérêts d emprunt. Les inconvénients de la loi malraux le principal risque à prendre en compte est celui d une mauvaise évaluation du bien lors de la revente.
La réussite d une opération malraux dépend en grande partie de la qualité de l opérateur. Scpi défiscalisante malraux. Comprendre la loi malraux.
Il ne faut pas oublier que l investissement ne peut porter que sur une opération groupée de restauration complète d un immeuble situé dans certaines zones sauvegardées.
Il ne faut pas oublier que l investissement ne peut porter que sur une opération groupée de restauration complète d un immeuble situé dans certaines zones sauvegardées. La loi malraux permet aux propriétaires d immeubles classés et donnés en location de déduire de leur revenu global le déficit foncier résultant des travaux de restauration et des intérêts d emprunt. L a loi de finances rectificative pour 2016 publiée au jo du 30 12 2016 prévoit une réforme du champ d application de la loi malraux pour la rendre plus incitative en lui apportant plus de souplesse. Avant de réaliser un investissement en malraux il est en effet fortement conseillé d estimer sa valorisation avant et après les travaux afin de fixer un prix correct à la revente et ne pas payer un montant trop élevé à l acquisition.
