Pinel 12 Ans. Louer sous le régime pinel oblige le propriétaire à respecter une durée minimale de location laquelle peut être de 6 9 ou 12 années. Ce taux est respectivement de 12 et 21 pour les engagements de locations d une durée de six ans et de douze ans.
Destiné à encourager l investissement dans l immobilier neuf le pinel est un dispositif de défiscalisation modulable en fonction de la durée choisie il permet de bénéficier d une réduction d impôt de 12 du prix de revient de l investissement réalisé sur une période locative de 6 ans 18 sur une durée de 9 ans et de 21. L article 5 de la loi de finances pour 2015 a introduit un nouveau dispositif d investissement locatif intermédiaire dit pinel à compter du 1er septembre 2014. Faut il revendre à 6 9 ou 12 ans.
L article 5 de la loi de finances pour 2015 a introduit un nouveau dispositif d investissement locatif intermédiaire dit pinel à compter du 1er septembre 2014.
Les logements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération pinel à l exception des habitations réservées à l accession à la propriété ou à l investissement meublé. Le régime pinel ne peut concerner que deux investissements par an pour un même foyer fiscal. Durant cette période le bailleur ne peut en aucun cas occuper lui même le bien. Ce prix de revient est pris en compte dans la limite d un plafond par mètre carré défini par décret.
