Taux Rendement Locatif. Le rendement brut ne sert qu à se faire une idée de la potentielle rentabilité. La formule de calcul est assez simple à appliquer dès que l on connaît le prix de vente du bien et le montant du loyer que l on peut espérer.
La formule de calcul est assez simple à appliquer dès que l on connaît le prix de vente du bien et le montant du loyer que l on peut espérer. La rentabilité locative brute s obtient en divisant la somme des loyers annuels par le prix total d acquisition puis en le multipliant par 100. Le rendement brut ne sert qu à se faire une idée de la potentielle rentabilité.
La formule de calcul du rendement locatif brut montant du loyer x 12 mois x 100 par le prix d achat incluant les frais d acquisition.
Le rendement brut ne sert qu à se faire une idée de la potentielle rentabilité. Le rendement locatif est un indicateur qui permet d évaluer la pertinence et la performance d un investissement immobilier locatif. Il permet également de le comparer à un autre type d investissement comme un placement financier ou l investissement dans une entreprise par exemple. Lorsque l on parle de rendement locatif il faut distinguer le rendement locatif brut et le rendement locatif net.
